Carte des prix
Réf : BHAYILV
Location
Bureau96m²
100 € / m² / an HT-HC soit 800 € / mois soit 9 600 € / an
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59100 Roubaix}
IDÉAL POUR > Société d’informatique, e-commerce, start-up
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 96 m², en rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, disponible immédiatement. Équipé de la fibre optique et de sanitaires privatifs, le bureau se trouve dans l’environnement dynamique de la cité de l'initiative à Roubaix.
Son aménagement intérieur facilement modulable vous permettra de bénéficier d’un espace de travail adapté à vos besoins.
Il se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute A22 et 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s’effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également d’une place de parking privative et se trouve à 10 minutes à pied du service de location de voitures en libre service Citiz.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeBureau 96m² -
TOTAL 96m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs1
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 959 €
Dépôt de garantie - 2 mois de loyer HT-HC 1 600 €
TOTAL 2 559 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 9 600 €
Charges HT 2 900 €
Bail soumis à TVA Oui
Taxe foncière HT 0 €
TOTAL 12 500 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Fréquence de paiement du loyer
Mensuelle d'avance
Fréquence de révision des loyers
Clause d'echelle mobile ou d'indexation
Modalités de paiement des loyers
Par virement bancaire
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Descriptif des charges
Entretien des espaces communs et sanitaires (Ménage) Entretien des espaces extérieurs Chauffage
Fréquence de paiement des charges
Mensuel d'avance
Modalités de paiement des charges
Par virement bancaire
Clé de répartition des charges
Tantième
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
Deux derniers bilans - Business Plan si jeune société - K-bis de moins de 3 mois - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés.
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Local de bureau en RDC bas locaux non PMR ni ERP Code du travail
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2012
État général
Bon État
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Bureau situé dans le Bâtiment F' de la cité de l'initiative à Roubaix Bureau situé en RDC bas du Bâtiment Sanitaire Individuel
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Structure béton
Isolation des murs
Béton
Vitrage
Double Vitrage
Accès
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant monophasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Puissance électrique disponible
1 Watts
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Type d'éclairage
Lampes LED
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
  • Interphone
  • Alarme
Aménagement
  • Décloisonnable
  • Décloisonnement possible
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
Électricité
  • Compteurs collectifs
Chauffage
  • Chauffage par radiateurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol carrelage
  • Patio / Cour intérieure
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage
  • Câblage Informatique RJ45
Services d'agencement proposés par le bailleur
  • Oui - Agencement intérieur facilement modulable
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : BHAYILV
Location
Bureau96m²
100 € / m² / an HT-HC
800 € / mois HT-HC
soit 9 600 € / an HT-HC
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59100 Roubaix
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