Réf : CNAICKM
Location
Bureau122m²
85 € / m² / an HT-HC soit 864 € / mois soit 10 370 € / an
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Libre Immédiatement
91090 Lisses}
Idéal pour Start-ups, société de services, e-commercants
Présenté par Driss Ben Njima, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire (non renouvelable) jusqu'en Novembre 2022. Ces bureaux de 122 m2, en premier étage sont situés dans la commune de Lisses proche de l'autoroute A6 et National 104, au sein de la zone d'activité du Bois Chaland. Ce bureau fonctionnel, en open space, est potentiellement cloisonnable et dispose d'une connectivité fibre optique, du double vitrage et d’un câblage informatique RJ45. N'hésitez pas à les découvrir grâce à la visite virtuelle disponible !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Bureau 122m² -
TOTAL 122m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs2
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 1 036 €
Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT-HC 2 593 €
TOTAL 3 628 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 10 370 €
Charges HT 1 220 €
Bail soumis à TVA Non
Taxe foncière HT 2 074 €
TOTAL 13 664 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Modalités de paiement des loyers
Par virement bancaire
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Fréquence de paiement des charges
Trimestriel d'avance
Modalités de paiement des charges
Par virement bancaire
Clé de répartition des charges
Surface exploitée
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Clé de répartition des Taxes, contributions & redevances
Surface exploitée
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
K-bis de moins de 3 mois - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés. - Deux derniers bilans - Business Plan si jeune société
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Local bureau cloisonné (un bureau + un open space) d'environ 122m² en étage. Bail dérogatoire jusque October 2022 maximum.
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2020
État général
Neuf
Description complémentaire sur l'état du bien
Bâtiment d'activité neuf
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Bureaux en mezzanine lot 6A disponibles en bail dérogatoire (non renouvelable) jusqu'en Novembre 2022.
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Ossature métallique
Isolation des murs
Bardage double peau isolé
Couverture
Bardage double peau isolé
Vitrage
Double Vitrage
Hauteur sous plafond
2.7 m
Accès
Electricité
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Électricité
Type de chauffage
Radiateur
Type d'éclairage
Lampes tubes fluorescents
Autres
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
Aménagement
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
  • Gaz
Électricité
  • Compteurs individuels
Chauffage
  • Chauffage par radiateurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol béton
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage Informatique RJ45
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : CNAICKM
Location
Bureau122m²
85 € / m² / an HT-HC
864 € / mois HT-HC
soit 10 370 € / an HT-HC
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Libre Immédiatement
91090 Lisses
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