Réf : GACNNTM
Location
Bureau258m²
140 € / m² / an HT-HC soit 3 000 € / mois soit 36 000 € / an
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59120 Lille}
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau neuf de 258 m². Idéalement situé dans le parc d’activité London Park à Lille, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 2 km de l'Euratechnologies.
Spacieux et lumineux, ce plateau brut agencé selon vos choix permettra d’optimiser le bien-être, la proactivité et l’efficacité de vos équipes !
A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25, 5 minutes de l’autoroute A1 et 3 minutes de la gare de Loos Lez Lille, ce lot dispose aussi de 10 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
1erBureau 258m² -
TOTAL 258m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs10
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 3 596 €
Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT-HC 9 000 €
TOTAL 12 596 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 36 000 €
Charges HT 805 €
Bail soumis à TVA Oui
Taxe foncière HT 3 870 €
TOTAL 40 675 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Fréquence de paiement du loyer
Semestrielle d'avance
Fréquence de révision des loyers
Révision triennale légale
Modalités de paiement des loyers
Par virement bancaire
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT - ILC
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT - ILC
Charges
Fréquence de paiement des charges
Trimestriel d'avance
Modalités de paiement des charges
Par virement bancaire
Clé de répartition des charges
Tantième
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
K-bis de moins de 3 mois - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés. - Deux derniers bilans - Business Plan si jeune société
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
activité de bureaux , service, bureau d'etudes, Geometre, metier du bâtiment, diagnostic .;
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2021
État général
Neuf
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Place de parking : 500 €
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Ossature métallique
Isolation des murs
Bardage double peau isolé
Couverture
Bardage double peau isolé
Vitrage
Double Vitrage
Hauteur sous plafond
2 m
Accès
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant triphasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Tarif électrique
Tarif Bleu
Puissance électrique disponible
54 Watts
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Aérotherme
Type d'éclairage
Lampes LED
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
  • Digicode
Aménagement
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
  • Gaz
Électricité
  • Compteurs individuels
Chauffage
  • Chauffage par convecteurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol moquette
  • Sol carrelage
Informatique
  • Fibre optique
  • Câblage Informatique RJ45
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Services d'agencement proposés par le bailleur
  • Oui - Agencement intérieur facilement modulable
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : GACNNTM
Location
Bureau258m²
140 € / m² / an HT-HC
3 000 € / mois HT-HC
soit 36 000 € / an HT-HC
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59120 Lille
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