COMMERCIALISÉ PAR SNAPKEY
Réf : HCAAHOC
Location sans droit d'entrée
Local commercial359m²
Bail Commercial d'une durée supérieure à 9 ans
Libre Immédiatement
13010 Marseille}
Idéal > Prêt à porter, équipement de sport
Présenté par Driss Ben Njima, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous propose dans le quartier des Capelette entre l’Avenue Capelette et le boulevard Schloesing un superbe local commercial d’une surface de 359m2. Il dispose d’un très beau linéaire de vitrine et d’une hauteur sous plafond de 3,5m. Livré brut, l’agencement de votre local commercial sera libre et simple à réaliser. Au pied d’un immeuble d’habitation de bon standing et accessible PMR il n’attend que vous !! N’hésitez plus, profitez de la visite virtuelle et demandez nous les plans côtés format DWG pour votre AMO (Assistant maître d’ouvrage)
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeSurface de vente 359m² -
TOTAL 359m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieursAucun
Linéaire de vitrine50m
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Local commercial
Type de bail
Bail Commercial d'une durée supérieure à 9 ans
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Commerce hors centre commercial
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Commerce
Activités autorisées
Tout
Activités interdites
A voir
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Location gérance
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2016
État général
Neuf
Batiment indépendant
Non
Enseignes voisines
Cyclexpert, Pole Emploi, Franprix
Magasin d'angle
Oui
Description complémentaire
Idéalement situé dans un quartier de bureaux en pleine mutation, ce local bénéficie d'une accessibilité de premier ordre, qui fait de lui un emplacement stratégique. Les points positifs de ce local sont : - Grand linéaire de vitrine (environ 50m) - Zone dynamique - Accessibilité exceptionnelle
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Livré brut de béton
Isolation des murs
Béton
Couverture
Béton
Vitrage
Double Vitrage
Accès
Accès de plein pied
Deux
Electricité
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Tarif électrique
Tarif Bleu
Accès aux fluides & éclairages
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
Prestations
  • Sol béton
  • Extraction
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
  • Accès ERP - Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3)
Documents & diagnostics
Documents
Plans cotés
Disponible
Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : HCAAHOC
Location sans droit d'entrée
Local commercial359m²
Libre Immédiatement
13010 Marseille
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