Carte des prix
Réf : HXZBNEK
Vente de murs
Local commercial161m²
Prix de cession Net vendeur : 221 184 € HT-HD, soit 1 374 € / m²
Loyer actuel : 0 € / mois soit 1 € / an
Libre Immédiatement
Aude}
Présenté par Driss Ben Njima, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous propose à la vente ce local commercial entièrement rénové de 161 m². Idéalement situé en front de mer, il fait partie d’un prestigieux ensemble résidentiel classé monument historique dans le nouveau village vacances de Leucate regroupant 178 logements.
Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa vitrine linéaire, ce local commercial dispose d’une belle hauteur sous plafond, de 3 places de parking en extérieur et d’une accessibilité PMR - Personne à mobilité réduite.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Local d'Activité 161m² 125,30 m² + 36,10m² de surface annexe
TOTAL 161m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs3
Linéaire de vitrine-
Conditions financières
Dépenses immédiates
Prix de cession Net vendeur HT-HD 221 184 €
Honoraires SNAPKEY 1.99% seulement 4 402 €
TOTAL 225 586 €
Dépenses d'exploitation / an
Charges HT 1 €
Taxe foncière HT 0 €
TOTAL 2 € / an
Informations complémentaires
Charges
Taxes
Taxe foncière
A la charge du propriétaire
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Vente de murs
Occupation des murs
Libres
Type de bien
Local commercial
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Description du bien
Année de construction
1960
État général
Rénové
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Résidence LES CARRATS (Lot X13 ainsi que les parkings 20, 21 et 22). Dans un nouveau village vacances de 178 logements entièrement restauré. Local commercial en bord de mer de 161m², vendu libre de toute occupation. La résidence étant Classée Monument Historique. Possibilité d'autres configurations si besoin.
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Structure béton
Isolation des murs
Autre
Couverture
Béton
Vitrage
Simple Vitrage
Accès
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant monophasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
A reprendre
Tarif électrique
Tarif Bleu
Puissance électrique disponible
36 Watts
Accès aux fluides & éclairages
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Aménagement
  • Décloisonnement possible
Accès aux fluides
  • Eau
Prestations
  • Sol béton
  • Patio / Cour intérieure
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Documents & diagnostics
Documents
Plans cotés
Disponible
Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : HXZBNEK
Vente de murs
Local commercial161m²
221 184 € HT-HD
soit 1 374 € / m²
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