Carte des prix
Réf : IOVYTIJ
Location
Bureau26m²
836 € / m² / an HT-HC soit 1 811 € / mois soit 21 729 € / an
Bail Commercial
Libre Immédiatement
75020 Paris}
IDEAL POUR > Cabinet médical ou paramédical, psychologue pour adulte.
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous propose à la location ce superbe bureau parfaitement adapté à un professionnel de santé qui souhaite s'installer. Il est très bien desservi et situé à proximité de plusieurs parkings et petits commerces de proximité : pharmacies, épiceries, restaurants, banques. Ce cabinet avec accès PMR et doté d’une licence ERP - Etablissement Recevant du Public est situé au RDC d'un immeuble ancien accessible au delà de ses sept marches d'escalier. Il dispose également d'une salle d'attente et une cuisine commune à partager avec les autres professions libérales. Vous serez immergé et en contact direct avec sept autres professionnels de santé exerçant des activités médicales et paramédicales variées. Cette “maison de santé” est le cabinet idéal !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeBureau 26m² Présence d'un espace cuisine / sanitaires privés. Bureau cloisonné. L'immeuble possède deux accès dont un pour les Personnes A Mobilité Réduite - PMR.
TOTAL 26m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieursAucun
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 2 171 €
Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT-HC 5 432 €
TOTAL 7 603 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 21 729 €
Charges HT 300 €
Bail soumis à TVA Oui
Taxe foncière HT 350 €
TOTAL 22 379 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Fréquence de paiement du loyer
Trimestrielle d'avance
Fréquence de révision des loyers
Révision triennale légale
Modalités de paiement des loyers
Par virement bancaire
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILC
Indice de référence pour la révision triennale
ILC
Charges
Fréquence de paiement des charges
Trimestriel d'avance
Modalités de paiement des charges
Par virement bancaire
Réparations, Article 606 - Gros Travaux
Trimestriel d'avance
Clé de répartition des charges
Surface exploitée + quote part de partie commune
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Clé de répartition des Taxes, contributions & redevances
Surface exploitée + quote part de partie commune
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
K-bis de moins de 3 mois - Deux derniers bilans - Business Plan si jeune société - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés.
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Professionnel de santé : médecins / paramédicaux (sauf sage femme, dentiste, infirmiere, psychologue pour enfant (ok pour psy adultes) osthéo)
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Autorisée
Description du bien
Année de construction
1960
État général
Bon État
Description complémentaire sur l'état du bien
Idéal pour cabinet médical et para-médical. Accès ERP & PMR. Bureaux spacieux et agréables.
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Superbe bureau parfaitement adapté à un professionnel de santé qui souhaite s'installer. Très bien desservi et à proximité de plusieurs parkings et petits commerces : Pharmacies / épiceries / restaurant / banques. Ce cabinet ERP (Etablissement Recevant du Public) situé au RDC d'un ancien immeuble bénéficie d'un accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Salle d'attente et cuisine commune disponible à partager avec les autres professions libérales. Vous serez immergé et en contact avec direct avec 7 professionnels de santé exerçant un activité médicale différente de la votre bien évidemment. L'endroit idéal pour alimenter son réseau et développer son portefeuille client !
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Structure béton
Isolation des murs
Béton
Couverture
Béton
Vitrage
Simple Vitrage
Hauteur sous plafond
2 m
Hauteur sous poutre (béton) / sous charpente (métal)
2 m
Hauteur libre
2 m
Accès
Accès de plein pied
Deux
Electricité
Type de compteur
Compteur collectif
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Électricité
Type de chauffage
Radiateur
Type d'éclairage
Lampes fluocompactes
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Accueil
  • Hall d'accueil
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Système de vidéo surveillance
  • Contrôle des accès
Aménagement
  • Entièrement cloisonné
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
Électricité
  • Compteurs collectifs
Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Raffraichissement d'air
  • Collective
Chauffage
  • Chauffage par climatisation réversible
  • Chauffage par radiateurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol parquet
  • Jardin
  • Extraction
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
  • Accès ERP - Etablissement Recevant du Public (Catégorie 1)
Documents & diagnostics
Documents
Plans cotés
Disponible
Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : IOVYTIJ
Location
Bureau26m²
836 € / m² / an HT-HC
1 811 € / mois HT-HC
soit 21 729 € / an HT-HC
Bail Commercial
Libre Immédiatement
75020 Paris
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