Carte des prix
Réf : JKOIYIC
Location
Local d'Activité / Bâtiment Industriel612m²
65 € / m² / an HT-HC soit 3 333 € / mois soit 40 000 € / an
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59320 Sequedin}
IDÉAL > Stockage
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité neuf de 612 m², idéalement situé dans le parc des Lumières. Cet entrepôt dispose d’une porte sectionnelle ainsi qu’une hauteur sous plafond de 8m. Il est également composé de 2 vestiaires, d’une mezzanine de 63 m² idéale pour du stockage ainsi que d’un bureau lumineux en open-space, libre d’agencement.
A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25 et 10 minutes de l’autoroute A1, ce lot dispose de 6 places de parkings.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeLocal d'Activité 479m² -
Rez de chausséeBureau 70m² -
1erMezzanine 63m² STOCKAGE
TOTAL 612m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs6
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 3 996 €
Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT-HC 10 000 €
TOTAL 13 996 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 40 000 €
Charges HT 16 800 €
Bail soumis à TVA Oui
Taxe foncière HT 4 896 €
TOTAL 61 696 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Fréquence de paiement du loyer
Trimestrielle d'avance
Fréquence de révision des loyers
Révision triennale légale
Modalités de paiement des loyers
Par virement bancaire
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Descriptif des charges
Les entretiens de parties commune, espace vert voierie, portail.
Fréquence de paiement des charges
Trimestriel d'avance
Modalités de paiement des charges
Par virement bancaire
Réparations, Article 606 - Gros Travaux
Trimestriel d'avance
Clé de répartition des charges
Tantième
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
K-bis de moins de 3 mois - Deux derniers bilans - Business Plan si jeune société - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés.
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Local d'Activité / Bâtiment Industriel
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Local d'activité
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
activité artisanale, petite production, stockage,
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2017
État général
Neuf
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Ossature métallique
Isolation des murs
Bardage double peau isolé
Couverture
Bardage double peau isolé
Vitrage
Double Vitrage
Hauteur sous plafond
2 m
Hauteur sous poutre (béton) / sous charpente (métal)
8 m
Hauteur libre
8 m
Charge d'exploitation
2 tonnes par m²
Accès
Accès de plein pied
Un
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie Lourde
Oui
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant triphasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Puissance électrique disponible
36 KVA Watts
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Aérotherme
Type d'éclairage
Lampes LED
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Oui
Sprinkler
Non
Autres caractéristiques
1 toilette 1 douche
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
  • Digicode
Accès aux fluides
  • Eau
  • Gaz
Électricité
  • Compteurs individuels
Chauffage
  • Chauffage par convecteurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol moquette
  • Sol béton
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage Informatique RJ45
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Services d'agencement proposés par le bailleur
  • Oui - Agencement intérieur facilement modulable
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : JKOIYIC
Location
Local d'Activité / Bâtiment Industriel612m²
65 € / m² / an HT-HC
3 333 € / mois HT-HC
soit 40 000 € / an HT-HC
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