Carte des prix
Réf : KVGRZOK
Vente de murs
Local commercial118m²
Prix de cession Net vendeur : 208 209 € HT-HD, soit 1 764 € / m²
Loyer actuel : 0 € / mois soit 1 € / an
Libre Immédiatement
Aude}
IDÉAL > Superette / boisson / glace, mode, accessoires, santé, beauté, bien-être
Présenté par Driss Ben Njima, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe local commercial entièrement restauré à neuf de 118 m². Livré coque brute de béton, fluides en attente, il est implanté au cœur du nouveau village vacances composé de 178 logements.
Orienté front de mer, ce local commercial en rez-de-chaussée est idéalement situé dans une prestigieuse résidence classée monument historique. Composé d’une entrée plain-pied accessible directement par la plage, ainsi que de plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose d’une belle hauteur sous plafond et de 2 places de parking dédiés.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeLocal d'Activité 118m² -
TOTAL 118m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs2
Linéaire de vitrine-
Conditions financières
Dépenses immédiates
Prix de cession Net vendeur HT-HD 208 209 €
Honoraires SNAPKEY 1.99% seulement 4 143 €
TOTAL 212 352 €
Dépenses d'exploitation / an
Charges HT 1 €
Taxe foncière HT 0 €
TOTAL 2 € / an
Informations complémentaires
Charges
Taxes
Taxe foncière
A la charge du propriétaire
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Vente de murs
Occupation des murs
Libres
Type de bien
Local commercial
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Description du bien
Année de construction
1960
État général
Rénové
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Résidence LES CARRATS (Lot X12 ainsi que 2 PL de parking N°23 & 24). Dans un nouveau village vacances de 178 logements entièrement restauré. Local commercial en bord de mer de 151.20m², vendu libre de toute occupation. La résidence étant Classée Monument Historique. Possibilité d'autres configurations si besoin.
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Structure béton
Isolation des murs
Autre
Couverture
Béton
Vitrage
Simple Vitrage
Accès
Accès de plein pied
Un
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant monophasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
A reprendre
Tarif électrique
Tarif Bleu
Puissance électrique disponible
36 Watts
Accès aux fluides & éclairages
Autres
Dégagements
Dégagements normaux - Dégagements de secours
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Aménagement
  • Décloisonnable
  • Décloisonnement possible
Accès aux fluides
  • Eau
Prestations
  • Sol béton
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Documents & diagnostics
Documents
Reglement de Copropriété
Disponible
Plans cotés
Disponible
Localisation
Circulation et Affluence
Posez vos questions
Réf : KVGRZOK
Vente de murs
Local commercial118m²
208 209 € HT-HD
soit 1 764 € / m²
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