Carte des prix
Réf : MOWDEYW
Location
Bureau143m²
100 € / m² / an HT-HC soit 1 192 € / mois soit 14 300 € / an
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59100 Roubaix}
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 143 m² en plein cœur de Roubaix. Moderne et lumineux, ce bureau décomposé en 2 pièces de 68 m² est entièrement rénové, équipé de la fibre et se trouve dans un site sécurisé 24/24h et 7j/7. A seulement 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s’effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également de 2 places de parking privatives.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
1erHall d'entrée 7m² -
1erBureau 68m² -
1erBureau 68m² -
TOTAL 143m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs2
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 1 429 €
Dépôt de garantie - 2 mois de loyer HT-HC 2 383 €
TOTAL 3 812 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 14 300 €
Charges HT 3 155 €
Bail soumis à TVA Oui
Taxe foncière HT 930 €
TOTAL 18 385 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Fréquence de paiement du loyer
Mensuelle d'avance
Fréquence de révision des loyers
Clause d'echelle mobile ou d'indexation
Modalités de paiement des loyers
Autre
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Descriptif des charges
Entretien des espaces extérieurs Éclairage Parking Portail Assurance des murs Chauffage
Fréquence de paiement des charges
Mensuel d'avance
Modalités de paiement des charges
Autre
Réparations, Article 606 - Gros Travaux
Mensuel d'avance
Clé de répartition des charges
Tantième
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
K-bis de moins de 3 mois - Business Plan si jeune société - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés.
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Toutes activités de type tertiaire
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2011
État général
Rénové
Batiment indépendant
Oui
Magasin d'angle
Non
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Maçonnerie traditionnelle
Couverture
Béton
Vitrage
Double Vitrage
Accès
Accès de plein pied
Un
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Type d'éclairage
Lampes tubes fluorescents
Autres
Dégagements
Dégagements normaux - Dégagements de secours
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Oui
Sprinkler
Non
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
  • Interphone
  • Alarme
  • Contrôle des accès
Aménagement
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
Électricité
  • Compteurs individuels
Chauffage
  • Chauffage par radiateurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol carrelage
  • Volets
  • Patio / Cour intérieure
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage
  • Câblage Informatique RJ45
Accessibilité
  • Accès ERP - Etablissement Recevant du Public (Catégorie 5)
Documents & diagnostics
Diagnostics techniques obligatoires
Diagnostic de Performance Énergetique - DPE
Disponible
Diagnostic Amiante
Disponible
Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : MOWDEYW
Location
Bureau143m²
100 € / m² / an HT-HC
1 192 € / mois HT-HC
soit 14 300 € / an HT-HC
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59100 Roubaix
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