Réf : OQCIPMI
Location
Local d'Activité / Bâtiment Industriel960m²
35 € / m² / an HT-HC soit 2 800 € / mois soit 33 600 € / an
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Libre Immédiatement
27330 La Vieille-Lyre}
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe terrain de 17700 m² situé à la Vieille-Lyre, à proximité du centre-ville. Le lot est principalement composé d’un grand entrepôt de 750 m² lumineux et spacieux grâce à ses nombreux skydomes ainsi que sa hauteur sous plafond de 6m. Il comprend également 3 locaux indépendants de 70 m² chacun pouvant être utilisés comme bureau ou local de stockage.
Accessible grâce à ses deux entrées distinctes, la superficie du terrain vous permettra de stocker d’importantes quantités de marchandises mais aussi de faire stationner plusieurs véhicules routiers.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeEntrepôt 750m² Hangar fermé de 750 m² sur le terrain de 17700 m² Présence électricité et eau.
Rez de chausséeLocal d'Activité 70m² Présence électricité et eau.
Rez de chausséeLocal d'Activité 70m² Présence électricité et eau.
Rez de chausséeLocal d'Activité 70m² Présence électricité et eau.
TOTAL 960m²
Autres surfaces
Parkings intérieurs5Parkings extérieurs10
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 3 357 €
Dépôt de garantie - 1 mois de loyer HT-HC 2 800 €
TOTAL 6 157 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT-HC 33 600 €
Charges HT 1 600 €
Bail soumis à TVA Non
Taxe foncière HT 1 635 €
TOTAL 36 835 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Fréquence de paiement du loyer
Mensuelle d'avance
Modalités de paiement des loyers
Par virement bancaire
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Modalités de paiement des charges
Autre
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
Deux derniers bilans - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés.
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Local d'Activité / Bâtiment Industriel
Type de bail
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Local d'activité
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Toutes activités
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
1970
État général
Bon État
Description complémentaire sur l'état du bien
Hangar propre et bitumé
Batiment indépendant
Oui
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Nous sommes sur une parcelle de 17700 m², accessible par 2 entrées différentes, une se situant rue derrière le bourg et l'autre chemin de la ronce. Terrain plat et propre pouvant servir de stockage et de stationnement pour véhicules. Cette surface est proche du centre bourg de la Neuve Lyre (50 m environ) où se trouve les commerces, boulangerie, pharmacie, boucherie/charcuterie, libraire, cafés, coiffeur ect... Possibilités d'accéder avec des camions, poids lourds. Infrastructure routières desservant la Haute Normandie, Basse Normandie, Île de France. Proximité des A13 A28 et N12 Sur cette surface sont implantées, 1 très bel grand hangar de 750m² de surface propre et entièrement bitumée à l'intérieur avec un étage pouvant également servir de stockage, s'ajoute à cela 3 belles dépendances et 3 garages pouvant servir de rangements.
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Ossature métallique
Isolation des murs
Autre
Couverture
Bardage double peau isolé
Hauteur sous plafond
6 m
Hauteur sous poutre (béton) / sous charpente (métal)
6 m
Hauteur libre
6 m
Accès
Accès de plein pied
Deux
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie Lourde
Oui
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant monophasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Tarif électrique
Tarif Bleu
Accès aux fluides & éclairages
Type de chauffage
Convecteur
Type d'éclairage
Lampes à incandescence
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Aménagement
  • Décloisonnable
  • Décloisonnement possible
  • Terrain viabilisé
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
Électricité
  • Compteurs individuels
Prestations
  • Faux plancher
  • Sol béton
Informatique
  • Câblage Informatique RJ45
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : OQCIPMI
Location
Local d'Activité / Bâtiment Industriel960m²
35 € / m² / an HT-HC
2 800 € / mois HT-HC
soit 33 600 € / an HT-HC
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Libre Immédiatement
27330 La Vieille-Lyre
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