Réf : PVBKVSH
Vente de murs
Local d'Activité / Bâtiment Industriel612m²
Prix de cession Net vendeur : 600 000 € HT/HD
Libre Immédiatement
59320 Sequedin}
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité neuf de 612 m², idéalement situé dans le parc des Lumières. Cet entrepôt dispose d’une porte sectionnelle ainsi qu’une hauteur sous plafond de 8m. Il est également composé de 2 vestiaires, d’une mezzanine de 63 m² idéale pour du stockage ainsi que d’un bureau lumineux en open-space, libre d’agencement.
A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25 et 10 minutes de l’autoroute A1, ce lot dispose de 6 places de parkings.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
Rez de chausséeLocal d'Activité 479m² -
Rez de chausséeBureau 70m² -
1erMezzanine 63m² STOCKAGE
TOTAL 612m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs6
Conditions financières
Dépenses immédiates
Prix de cession Net vendeur HT/HD 600 000 €
Honoraires SNAPKEY 1.99% seulement 11 940 €
TOTAL 611 940 €
Dépenses d'exploitation / an
Charges HT 16 800 €
Taxe foncière HTA la charge du locataire
TOTAL 24 144 € / an
Informations complémentaires
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Descriptif des charges
Les entretiens de parties commune, espace vert voierie, portail.
Clé de répartition des charges
Tantième
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Vente de murs
Occupation des murs
Libres
Type de bien
Local d'Activité / Bâtiment Industriel
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Description du bien
Année de construction
2017
État général
Neuf
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Ossature métallique
Isolation des murs
Bardage double peau isolé
Couverture
Bardage double peau isolé
Vitrage
Double Vitrage
Hauteur sous plafond
2 m
Hauteur sous poutre (béton) / sous charpente (métal)
8 m
Hauteur libre
8 m
Charge d'exploitation
2 tonnes par m²
Accès
Accès de plein pied
Un
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie Lourde
Oui
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Type de courant
Courant triphasé
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Puissance électrique disponible
50KVA Watts
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Aérotherme
Type d'éclairage
Lampes LED
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Oui
Sprinkler
Non
Autres caractéristiques
1 toilette 1 douche
Prestations & services
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
  • Digicode
Accès aux fluides
  • Eau
  • Gaz
Électricité
  • Compteurs individuels
Chauffage
  • Chauffage par convecteurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol moquette
  • Sol béton
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage Informatique RJ45
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Services d'agencement proposés par le bailleur
  • Oui - Agencement intérieur facilement modulable
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
Posez vos questions
Réf : PVBKVSH
Vente de murs
Local d'Activité / Bâtiment Industriel612m²
600 000 € HT/HD
soit 980 € / m²
Libre Immédiatement
59320 Sequedin
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