Immobilier Commercial & d'Entreprise
phone01 86 86 00 53
SPECIMEN
Surfaces
Conditions
Financières
Conditions
Juridiques
Caractéristiques
Techniques
Prestations
& Services
Diagnostics
Techniques
localisation
& Environnement
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Réf : TPLGLQR
Location
Bureau•180m²
140 € / m² / an HT / HC soit 2 100 € / mois HT / HC soit 25 200 € / an HT / HC
Bail Commercial
date_range Libre le 01/09/2020
where_to_vote75 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
verifiedBureaux très lumineux
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
Superbes bureaux en open space, très spacieux et lumineux avec deux grandes salles de réunion, au coeur de Roubaix et au pied du métro Alsace. Bureaux de grand standing avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton ciré. Cloisonnement modifiable, si nécessaire. Venez découvrir ces spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & restaurants !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
1erBureau 180m² -
TOTAL 180m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieursAucun
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 2 517 €
Dépôt de garantie - 2 mois de loyer HT / HC 4 200 €
Autres garanties :
  • n
  • o
  • n
  • e
    • TOTAL 6 717 €
    Dépenses d'exploitation / an
    Loyer fixe HT / HC 25 200 €
    Charges 6 300 €
    Bail soumis à TVA Oui
    Taxe foncière 1 366 €
    TOTAL 32 866 € / an
    Informations complémentaires
    Loyers
    Fréquence de paiement du loyer
    Mensuelle d'avance
    Fréquence de révision des loyers
    Clause d'echelle mobile ou d'indexation
    Modalités de paiement des loyers
    Par virement bancaire
    Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
    ILAT
    Indice de référence pour la révision triennale
    ILAT
    Charges
    Descriptif des charges
    Entretien des parties communes et sanitaires Ascenseur Eclairage parties communes Eau froide Alarme Contrats d'entretien divers
    Fréquence de paiement des charges
    Mensuel d'avance
    Modalités de paiement des charges
    Par virement bancaire
    Clé de répartition des charges
    Tantième
    Taxes
    Taxe foncière
    A la charge du preneur
    Autres
    Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
    oui
    Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
    K-bis de moins de 3 mois - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés. - Business Plan si jeune société
    Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
    Chaque partie supporte ses frais de conseils
    Conditions juridiques
    Type de transaction
    Location
    Type de bien
    Bureau
    Type de bail
    Bail Commercial
    Durée du bail
    Sans durée minimum
    Designation du local
    Bureau
    Date de disponibilité
    Le 01/09/2020
    Destination du bail
    Local à usage tertiaire
    Activités autorisées
    Activités interdites
    Mutualisation
    Non autorisée
    Divisibilité entre plusieurs locataires
    À partir de 56m²
    Sous location
    Non autorisée
    Caractéristiques techniques
    Construction
    Type de construction
    Structure béton
    Isolation des murs
    Bardage double peau isolé
    Couverture
    Bardage double peau isolé
    Vitrage
    Double Vitrage
    Hauteur sous plafond
    2.7 m
    Accès
    Aire de manoeuvre
    Non
    Voierie lourde
    Non
    Accès aux fluides & éclairages
    Source de chauffage
    Électricité
    Type de chauffage
    Climatisation réversible 2 tubes
    Type d'éclairage
    Lampes LED
    Autres
    Dégagements
    Dégagements normaux
    Robinet d'Incendie Armé - RIA
    Non
    Sprinkler
    Non
    Prestations & services
    lock
    Sécurité
    • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
    • Interphone
    • Alarme
    • Contrôle des accès
    build
    Aménagement
    • Décloisonnable
    • Décloisonnement possible
    • Accès PMR
    • Terrain bitumé
    • Terrain viabilisé
    assistant
    Accès aux fluides
    • Eau
    highlight
    Électricité
    • Électricité monophasée
    • Compteurs individuels
    ac_unit
    Climatisation
    • Climatisation réversible
    • Selon les lots
    • Collective
    • Individuelle
    whatshot
    Chauffage
    • Chauffage par climatisation réversible
    local_florist
    Prestations
    • Faux plafonds
    • Sol béton
    • Stores
    computer
    Informatique
    • Fibre optique
    • Plinthes périphériques
    • Baie de brassage
    • Câblage Informatique RJ45
    Documents & diagnostics
    Documents
    Acte de propriété du bien
    Indisponible
    Reglement de Copropriété
    Indisponible
    Plans cotés
    Indisponible
    Certificat d'Urbanisme
    Indisponible
    Diagnostics techniques obligatoires
    Diagnostic de Performance Énergetique - DPE
    done Disponible
    État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques - ERNMT
    Indisponible
    Diagnostic Amiante
    Indisponible
    Annexe environnementale
    Indisponible
    Diagnostics techniques facultatifs
    Diagnostics plomb
    Indisponible
    Diagnostic Pollution des sols
    Indisponible
    Bâtiment certifié
    Indisponible
    Description du bien
    Année de construction
    2016
    État général
    Bon État
    Batiment indépendant
    Non
    Magasin d'angle
    Non
    Localisation
    Posez vos questions
    Réf : TPLGLQR
    Location
    Bureau•180m²
    140 € / m² / an HT / HC
    2 100 € / mois HT / HC
    soit 25 200 € / an HT / HC
    Bail Commercial
    date_range Libre le 01/09/2020
    where_to_vote75 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
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