COMMERCIALISÉ PAR SNAPKEY
Réf : UOWEZCJ
Location
Bureau902m² Divisible à partir de 300m²
Bail Commercial
Libre Immédiatement
59100 Roubaix}
IDÉAL > Activité en ERP & PMR, société de formation, société de services
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 902 m² en plein cœur de Roubaix, disponible immédiatement et divisible à partir de 300 m2. Moderne et lumineux, il dispose d’un accès ERP (Etablissement recevant du public) & PMR (personne à mobilité réduite). Équipé de la fibre optique ainsi que d’un ascenseur, il est possible de le transformer en 3 lots différents.
Possibilité d’installation d’une kitchenette à chaque étage grâce à l’accès à un point d’eau.
A seulement 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s’effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également de sept places de parking privatives.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceDivisibilitéNote
Rez de chausséeBureau 301m² RDC équipé de sanitaires et de différentes salles de cours
1erBureau 301m² R+1 équipé de sanitaires et plusieurs bureaux de différentes tailles
2èmeBureau 300m² R+2 équipé de sanitaires et plusieurs bureaux de différentes tailles
TOTAL 902m² Dès 300m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieurs7
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Toutes activités de type tertiaire Bâtiment ERP et PMR
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
À partir de 300m²
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
2011
État général
Rénové
Batiment indépendant
Oui
Magasin d'angle
Non
Description complémentaire
Bâtiment de 900m² aux normes ERP et PMR L'activité du locataire précédent était un centre de formation dans le domaine du textile. Possibilité de diviser le bâtiment en 3 lots de 300m² chacun.
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Maçonnerie traditionnelle
Couverture
Béton
Vitrage
Double Vitrage
Accès
Accès de plein pied
Un
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Type d'éclairage
Lampes tubes fluorescents
Autres
Dégagements
Dégagements normaux - Dégagements de secours
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Oui
Sprinkler
Non
Prestations & services
Accueil
  • Hall d'accueil
Sécurité
  • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
  • Interphone
  • Alarme
  • Contrôle des accès
Aménagement
  • Décloisonnable
  • Décloisonnement possible
  • Ascenseur
  • Terrain clos
Accès aux fluides
  • Eau
Électricité
  • Compteurs individuels
Chauffage
  • Chauffage par radiateurs
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol carrelage
  • Volets
  • Patio / Cour intérieure
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage
  • Câblage Informatique RJ45
Accessibilité
  • Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
  • Accès ERP - Etablissement Recevant du Public (Catégorie 5)
Documents & diagnostics
Diagnostics techniques obligatoires
Diagnostic de Performance Énergetique - DPE
Disponible
Diagnostic Amiante
Disponible
Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : UOWEZCJ
Location
Bureau902m²
Divisible à partir de 300m²
Libre Immédiatement
59100 Roubaix
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