Réf : WKYVBDF
Location
Bureau220m²
394 € / m² / an HT-HC soit 7 227 € / mois soit 86 720 € / an
Bail Commercial
Libre Immédiatement
75010 Paris}
Lumineux . Emplacement idéal
Présenté par Mathieu Bartha, votre expert immobilier @SNAPKEY
Superbes bureaux très spacieux et lumineux, en plein cœur du quartier Paradis / Hauteville dans le 10ème arrondissement de Paris. 2 place de parking intérieur et à 3 mins à pied du métro Poissonnière (ligne 7). Bureaux sur trois niveaux, très lumineux avec linéaire de vitrine au RDC.
Au RDC : 1 espace ouvert + 1 grand bureau et sanitaire. Au 1ER ETAGE : 1 grand open space. Au SOUS SOL : 1 salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaire, douche, stockage

Accès à la fibre. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton. Bureau équipé d'une kitchenette et d'une douche. Entièrement décloisonné mais cloisonnable, si nécessaire. Venez découvrir ces spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & restaurants.

Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
1erBureau 70m² Grand espace de bureau lumineux en open space
Rez de chausséeBureau 62m² Grand espace de bureau donnant sur un linéaire de vitrine apportant beaucoup de lumière naturelle Bureau séparé à l'arrière
-1Bureau 88m² Coin cuisine parfaitement équipée Pièce de douche séparée
TOTAL 220m²
Autres surfaces
Parkings intérieurs2Parkings extérieursAucun
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 8 663 €
Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT-HC 21 680 €
Autres garanties :
  • Caution de la maison mère ou du dirigeant
  • TOTAL 30 343 €
    Dépenses d'exploitation / an
    Loyer fixe HT-HC 86 720 €
    Charges HT 6 494 €
    Bail soumis à TVA Non
    Taxe foncière HT 3 806 €
    Taxe bureaux HT 4 440 €
    TOTAL 101 460 € / an
    Informations complémentaires
    Fréquence de paiement du loyer
    Mensuelle d'avance
    Fréquence de révision des loyers
    Révision triennale légale
    Modalités de paiement des loyers
    Par virement bancaire
    Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
    ILC
    Indice de référence pour la révision triennale
    ILC
    Charges
    Descriptif des charges
    Charges locatives comprenant le chauffage Charge foncière Taxe sur le bureau
    Fréquence de paiement des charges
    Mensuel d'avance
    Modalités de paiement des charges
    Par virement bancaire
    Réparations, Article 606 - Gros Travaux
    Mensuel d'avance
    Clé de répartition des charges
    Millième
    Taxes
    Taxe foncière
    A la charge du preneur
    Clé de répartition des Taxes, contributions & redevances
    Millième
    Autres
    Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
    oui
    Dossier & pièces à fournir au bailleur avant la lettre d'intention
    K-bis de moins de 3 mois - Deux derniers bilans - Business Plan si jeune société - Présentation de la société locataire (activité, performance économique, solidité financière, exploitation souhaitée du bien, usage, type, descriptif de travaux et des artisans et montants engagés.
    Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
    Chaque partie supporte ses frais de conseils
    Conditions juridiques
    Type de transaction
    Location
    Type de bien
    Bureau
    Type de bail
    Bail Commercial
    Durée du bail
    Sans durée minimum
    Designation du local
    Bureau
    Date de disponibilité
    Libre Immédiatement
    Destination du bail
    Bureaux
    Activités autorisées
    Activités interdites
    Mutualisation
    Non autorisée
    Divisibilité entre plusieurs locataires
    Non autorisée
    Sous location
    Non autorisée
    Description du bien
    Année de construction
    1979
    État général
    Bon État
    Batiment indépendant
    Non
    Magasin d'angle
    Non
    Description complémentaire
    Bureau de 220 m2 en plein cœur du quartier Paradis / Hauteville avec 2 place de parking intérieur Bureau en bonne état avec 3 surfaces dont une salle de stockage/ Archive • RDC : 1 espace ouvert + 1 grand bureau et sanitaire • 1ER ETAGE : 1 grand open space • SOUS SOL : 1 salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaire, douche, stockage
    Caractéristiques techniques
    Construction
    Type de construction
    Structure béton
    Couverture
    Béton
    Vitrage
    Double Vitrage
    Accès
    Accès de plein pied
    Un
    Electricité
    Type de compteur
    Compteur individuel
    Accès aux fluides & éclairages
    Source de chauffage
    Électricité
    Type de chauffage
    Radiateur
    Type d'éclairage
    Lampes LED
    Autres
    Robinet d'Incendie Armé - RIA
    Non
    Sprinkler
    Non
    Prestations & services
    Accueil
    • Hall d'accueil
    Sécurité
    • Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
    • Alarme
    Aménagement
    • Décloisonnable
    • Décloisonnement possible
    Accès aux fluides
    • Eau
    Électricité
    • Compteurs individuels
    Prestations
    • Faux plafonds
    • Sol carrelage
    • Sol béton
    • Sol parquet
    • Stores
    • Volets
    Informatique
    • Fibre optique
    • Câblage Informatique RJ45
    Documents & diagnostics
    Documents
    Plans cotés
    Disponible
    Localisation
    Circulation et Affluence
    Posez vos questions
    Réf : WKYVBDF
    Location
    Bureau220m²
    394 € / m² / an HT-HC
    7 227 € / mois HT-HC
    soit 86 720 € / an HT-HC
    Bail Commercial
    Libre Immédiatement
    75010 Paris
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