Réf : ZXLEKGV
Location
Bureau316m²
304 € / m² / an HT / HC soit 8 000 € / mois HT / HC soit 96 000 € / an HT / HC
Bail Commercial
Libre Immédiatement
92100 Boulogne-Billancourt}
Présenté par Yossra Benlallam, votre experte immobilier @SNAPKEY
SNAPKEY vous présente de magnifiques bureaux situés au cœur de Boulogne, à 3 min du métro Billancourt (Ligne 9). Ces bureaux atypiques en souplex sont très agréables, calmes et lumineux.
Composé au total de 9 bureaux privés et d’un plateau en open-space, le style industriel marqué par un sol en béton ciré et des murs en métal apportent un style résolument moderne.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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Surfaces
Tableau des surfaces
ÉtageNatureSurfaceNote
-1Bureau 102m² Bureau en open-space
-1Bureau 25m² -
-1Bureau 22m² -
-1Bureau 16m² -
-1Bureau 36m² -
-1Bureau 11m² -
-1Bureau 15m² -
-1Bureau 33m² -
-1Toilettes Privatifs 5m² -
-1Hall d'entrée 5m² -
-1Hall d'entrée 11m² -
-1Autre 5m² Placard informatique
-1Autre 30m² -
TOTAL 316m²
Autres surfaces
Parkings intérieursAucunParkings extérieursAucun
Conditions financières
Dépenses immédiates
Honoraires SNAPKEY 9.99% seulement 9 590 €
Dépôt de garantie - 3 mois de loyer HT / HC 24 000 €
TOTAL 33 590 €
Dépenses d'exploitation / an
Loyer fixe HT / HC 96 000 €
Charges HT 5 000 €
Bail soumis à TVA Non
Taxe foncière HT 2 390 €
TOTAL 103 390 € / an
Informations complémentaires
Loyers
Indice de référence pour la révision conventionnelle annuelle
ILAT
Indice de référence pour la révision triennale
ILAT
Charges
Descriptif des charges
Charges communes dues à la copropriété
Clé de répartition des charges
Millième
Taxes
Taxe foncière
A la charge du preneur
Autres
Accord du bailleur sur les travaux preneur, demandé
oui
Honoraires frais de conseil (avocat et/ou notaire)
Chaque partie supporte ses frais de conseils
Conditions juridiques
Type de transaction
Location
Type de bien
Bureau
Type de bail
Bail Commercial
Durée du bail
Sans durée minimum
Designation du local
Bureau
Date de disponibilité
Libre Immédiatement
Destination du bail
Entreprise; Sart-up; Activités de service; professions libérales; mutualisation de professions médicales.
Activités autorisées
Activités interdites
Mutualisation
Non autorisée
Divisibilité entre plusieurs locataires
Non autorisée
Sous location
Non autorisée
Description du bien
Année de construction
1970
État général
Rénové
Batiment indépendant
Non
Magasin d'angle
Non
Caractéristiques techniques
Construction
Type de construction
Structure béton
Isolation des murs
Autre
Vitrage
Double Vitrage
Hauteur sous plafond
2.5 m
Charge d'exploitation
250 kg par m²
Accès
Accès de plein pied
Un
Electricité
Type de compteur
Compteur individuel
Etat de l'installation intérieur d'électricité
Aux normes
Puissance électrique disponible
78000 Watts
Accès aux fluides & éclairages
Source de chauffage
Électricité
Type de chauffage
Climatisation réversible 2 tubes
Type d'éclairage
Lampes LED
Autres
Dégagements
Dégagements normaux
Robinet d'Incendie Armé - RIA
Non
Sprinkler
Non
Prestations & services
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Système de vidéo surveillance
Aménagement
  • Décloisonnement possible
Électricité
  • Compteurs individuels
Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Raffraichissement d'air
Chauffage
  • Chauffage par climatisation réversible
Prestations
  • Faux plafonds
  • Sol moquette
  • Sol carrelage
  • Sol béton
  • Terrasse
  • Patio / Cour intérieure
Informatique
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage
  • Câblage Informatique RJ45
Documents & diagnostics
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Localisation
Circulation et Affluence
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Réf : ZXLEKGV
Location
Bureau316m²
304 € / m² / an HT / HC
8 000 € / mois HT / HC
soit 96 000 € / an HT / HC
Bail Commercial
Libre Immédiatement
92100 Boulogne-Billancourt
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